010 435 76 00

Binnensingel 37, Vlaardingen


Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.





In deze zeer gewilde straat hebben wij nu een pareltje te koop gekregen: een vrijstaand herenhuis met talloze mogelijkheden!
Dit bijzondere pand moet je gezien en gevoeld hebben! Een juiste omschrijving is dan ook nauwelijks te maken van dit multifunctionele en zeer royale 8-kamerherenhuis. Zeer geschikt voor dubbele bewoning, praktijk aan huis, geheel tot woning te maken of terug te splitsen naar 2 woningen. Het pand ligt op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, van het Oranjepark (t Hof) en de nieuwe metrolijn. Verder is het een kindvriendelijke woonwijk met scholen om de hoek.
Gaat u hier uw nieuwe droom van maken? Wij laten u deze woning met veel plezier zien.

INDELING:
Begane grond benedenwoning:
entree/ tochtportaal; meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar); gang met antracietkleur plavuizen; voorkamer (ca. 6.55x3.80m) momenteel in gebruik als opslag met glas-in-lood ramen; vernieuwde toiletruimte voorzien van hangend closet met fonteintje; berging (ca. 3.10x2.90m) voorheen keuken en opstelplaats c.v. ketel; vaste kast; achterkamer (ca. 8.95x3.70m) in gebruik als praktijkruimte met prachtige houten vloeren, gladde wanden en plafonds met inbouwspots, openslaande deuren naar achtergelegen tuin. 2 slaapkamers (resp. 3.95x2.90m en 3.00x2.90m), welke momenteel niet in gebruik zijn als slaapkamers en 1 ervan als badkamer zou kunnen worden gemaakt.
1e verdieping/woonetage:
entree met trapopgang naar woonverdieping; overloop; voorkamer (ca. 2.00x2.05m) met openslaande deuren naar balkon aan voorzijde; woonkamer (ca. 6.40x3.80m) voorzien van frans eiken vloerdelen en 2 vaste kasten; schuifdeuren naar achterkamer (Ca. 4.45x3.80m) tevens voorzien van eiken vloerdelen en 2 vaste kasten, openslaande deuren naar royaal balkon (ca. 3.80x2.00m). Royale keuken (ca. 3.80x3.00m) met houten en rvs frontinrichting, antracietgrijs aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en oven; tevens toegang tot balkon; zgn bijkeuken (ca3.20x2.10m), voorheen keuken en momenteel in gebruik als wasruimte; toiletruimte met wit/grijze betegeling en hangend closet.
2e verdieping:
via vaste trap bereikt u de speels ingedeelde zolderruimte. Voorzien van authentieke balken
ruime overloop (ca. 5.95x4.25m) inclusief diepe kastruimte en trapopgang; diepe berging alwaar c.v. combi-ketel; achterslaapkamer (ca. 5.95x3.50m) voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, kunststof dakkapel met dubbele beglazing; voorslaapkamer (ca. 3.40x4.05m) in gebruik als kleedkamer; lichte badkamer (ca. 2.45x1.70m) voorzien van ligbad en wastafelmeubel; de zolderruimte is geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen nop het dak.
Tuin: de tuin is (ca. 10 x 6.60m) op het oosten gelegen, maar toch erg zonnig wegens de grootte.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: ca. 1910
- inhoud: ca. 865 m3
- perceeloppervlakte: ca. 201 m2
- woonoppervlakte: ca. 245 m2
- dubbele bewoning mogelijk
- praktijk mogelijk
- splitsen mogelijk
- dak geïsoleerd en groot deel dubbele beglazing
- afgekocht erfpacht (50 jarig recht van erfpacht tot 30 mei 2047)
- zonnepanelen op het dak



Els van den Tempel

Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden

Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72


Meer informatie


Ik ontvang vraag meer informatie over deze woning:

Locatie

Specificaties

Bouwjaar1910
Perceelgrootte
Woonoppervlakte245 m2
Kamers8 kamers
Inhoud865
Aanvaardingin overleg

Downloads

Lees hier al onze beoordelingen »


Contactgegevens


Van Zon Makelaars
Billitonlaan 120
3131 LL VLAARDINGEN
Telefoon: 010-435 76 00
E-mail: info@vanzonmakelaars.nl

Algemene voorwaarden