010 435 76 00

Berkendreef 7, Vlaardingen


Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.





Op zoek naar een ruime en rustig gelegen hoekwoning in Holy-Noord? Dan is deze royale en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning wellicht iets voor u! De woning heeft naast een schuur voor uw fietsen en tuinmeubelen ook nog een speciale blokhut waar u 2 motoren in kunt plaatsen. Zonnige achtertuin.
De wijk is kindvriendelijk en kenmerkt zich door rust, ruimte, veel groen en scholen in de nabije omgeving.
Tevens ligt de woning nabij recreatiegebieden Midden-Delfland en de Broekpolder. Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer(bus en tram), snelwegen en winkelcentrum de Loper.

INDELING:
Begane grond:
via de voortuin, welke is bestraat, bereikt u de entree van de woning; gang met laminaatvloer in antracietlook plavuizen; meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar); eenvoudige toiletruimte met toilet en fonteintje; garderobekast met diepe bergruimte onder trap.
woonkamer (ca. 6.07/4.27x5.21m) met laminaatvloer en open keuken (ca. 2.45x2.85m) in U-vormige opstelling voorzien van lichte frontinrichting en houtlook aanrechtblad, voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: magnetron, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, 10 Liter boiler, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Aan de woonkamer grenst een zgn. ‘klompenhok’ (ca. 1.00x1.35m).
1e verdieping:
overloop met vaste kast; voorslaapkamer (ca. 3.20x2.90m) met vaste kast, laminaatvloer, gladde plafonds en een wastafel; de schitterende badkamer (ca. 2.00x2.20m) is ca. 1,5 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in antraciet grijze betegeling en voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel; 2 achterslaapkamers (resp. 4.20x2.85m en 4.20x2.25m) tevens beide voorzien van laminaatvloer.
2e verdieping:
ruime overloop alwaar mechanische ventilatie, c.v. combiketel (Remeha Avanta 2010) en opstelplaats voor de wasmachine en droger; royale slaapkamer (ca. 6.20x2.95m) met hoge nok (3.30m); tevens veel bergruimte op de zolder.
Tuin:
achtertuin (ca. 2.20x10.00m) is gelegen op het zuid-westen en voorzien van zonwering. Stenen berging in de tuin alsmede een ruime houten berging (blokhut), waar plaats is voor 2 motoren. Zij uitgang. Tuin is omheind met composiet schutting (onderhouds vrij).

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1975
- Inhoud: ca. 390 m3
- Perceeloppervlakte: ca. 121 m2
- Woonoppervlakte: ca. 121 m2
- Achterzijde woning afgewerkt met keralit gevelbeplating (onderhoudsvrij)
- Volledige woning voorzien van kunststof kozijnen, thermopane beglazing en draai/kiepramen.
- Voor en achterdeur zijn voorzien van veiligheidspennen
- Onderhouds vrije keralietschroten op voor- en achtergevel.
- Erfpachtcanon bedraagt € 231,08 en loopt tot 2025, kan worden afgekocht of omgezet naar eigen grond



Els van den Tempel

Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden

Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72


Meer informatie


Ik ontvang vraag meer informatie over deze woning:

Locatie

Specificaties

Bouwjaar1975
Perceelgrootte
Woonoppervlakte122 m2
Kamers5 kamers
Inhoud390
Aanvaardingin overleg

Downloads

Lees hier al onze beoordelingen »


Contactgegevens


Van Zon Makelaars
Billitonlaan 120
3131 LL VLAARDINGEN
Telefoon: 010-435 76 00
E-mail: info@vanzonmakelaars.nl

Algemene voorwaarden