010 435 76 00

Graaf Adolflaan 1, Vlaardingen


Vraagprijs
€ 619.000,- k.k.





Het blijft toch eigenlijk de mooiste en meest groene woonwijk van Vlaardingen: De Goudkust, langs de Vlaardingse Vaart.
Deze zeer ruime 8 kamer woning is gelegen midden in het groen, dus je ervaart hier vrijheid en rust. De woning is gelegen op eigen grond en op een hoek gelegen met een oprit waar 3 auto’s kunnen staan. Tevens zeer geschikt voor een praktijkruimte aan huis. Inwendig dient de woning te worden gemoderniseerd, maar u kunt hier absoluut een paleis van maken. De ligging is tevens centraal t.o.v. winkelcentrum de Loper, openbaar vervoer (tram en bus) scholen en uitvalswegen. Maar het absolute speerpunt van de woning is hier toch echt de ligging aan de Broekpolder! Kortom: Maak een afspraak en beleef de woning en omgeving!
Deze hoekwoning heeft de hele dag zon en de achtertuin ligt op het zuidwesten dus 4 seizoenen zon.

INDELING:
Ruime oprit voor- en zijtuin naar entree van de woning.
Begane grond:
Ruime entree met gemarmerde plavuizen vloertegels; meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar); toegang naar andere gedeelte van de woning (voorheen garage); toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 6.34x4.00/3.32x4.20m) voorzien van parketvloer, spachtelputzwanden, convectorput, openhaard en schuifpui naar de achtertuin. Veel lichtinval mede door het zijraam. Half open eenvoudige keuken (ca. 2.96x2.75m) met tevens toegang naar de achtertuin; voormalige garage(ca. 2.75x3.61m) in gebruik als (kantoor) kamer; toegang naar pentry/hal met keukenblokje en trapopgang naar verdieping; achtergelegen berging (ca. 2.75x2.00m) en toegang tot tuin.
1e verdieping:
overloop met toegang tot alle vertrekken; voorslaapkamer (ca. 5.35x3.55m); achterslaapkamer (ca. 2.71x4.00m) met toegang tot balkon; 1e royale badkamer (ca. 3.22x2.10m) met douchehoek, wastafel en opstelplaats voor wasmachine/droger, toegang tot balkon; aparte toiletruimte met fonteintje; 2e royale badkamer (ca. 2.70x2.90m) met ruim hoekbad, dubbele douche met dubbele wastafel.
boven de garage (kantoor)en berging zijn tevens 2 slaapkamers (totaal ca.9.30x2.80m) gemaakt met aparte trapopgang.
2e verdieping:
zeer royale zolderruimte (5.30x3.90m) waar nog eenvoudig 2 kamers van gemaakt kunnen worden; toegang tot achterzolder (ca. 2.75x4.80m) met wastafel. De cv ketel bevindt zich op deze etage, alsmede de gasgestookte boiler.
BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar: ca. 1969
- Inhoud: ca. 635 m3
- Perceeloppervlakte: ca. 596 m2
- Woonoppervlakte: ca. 196 m2
- Eigen grond
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Geheel nieuwe bedrading (1995)



Els van den Tempel

Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden

Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72


Meer informatie


Ik ontvang vraag meer informatie over deze woning:

Locatie

Specificaties

Bouwjaar1969
Perceelgrootte
Woonoppervlakte196 m2
Kamers8 kamers
Inhoud635
Aanvaardingin overleg

Downloads

Lees hier al onze beoordelingen »


Contactgegevens


Van Zon Makelaars
Billitonlaan 120
3131 LL VLAARDINGEN
Telefoon: 010-435 76 00
E-mail: info@vanzonmakelaars.nl

Algemene voorwaarden