010 435 76 00

Ballade 113, Zwijndrecht


Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.





WOW! Zo vind je ze maar zelden!

Deze luxe en afgewerkte hoek eengezinswoning ligt aan de rand van Zwijndrecht in de wijk Heer Oudelands Ambacht, vlakbij de winkels, openbaar vervoer en snelweg. Deze enorm kindvriendelijke wijk is rond 1995 gebouwd en er zijn dan ook verschillende basisscholen in de directe omgeving. Om de hoek is een heerlijk park om in te wandelen. Kortom, als je geen zin hebt om te klussen ben je hier aan het juiste adres.

Airco, volledig dubbel glas, gestucte plafonds zowel in woonkamer als eerste verdieping, een hoogglans witte luxe keuken met eetbar en wijnkoelkast, vloerverwarming en een hele grote hoek tuin gelegen op het Zuidwesten met patio en achterom. Dat zijn de eerste dingen die opvallen aan deze woning. De eigenaren hebben deze woning zo volledig verbouwd, strak en hoogwaardig afgewerkt, dat hij absoluut het bezichtigen waard is!

Indeling:

Begane grond:
Hal, met toegang tot het volledig betegelde toilet welke voorzien is van een inbouwtoilet, extra verwarming en fonteintje. Onder de trap is een grote bergkast waar naast voorraad, ook de jassen gehangen kunnen worden. De meterkast is ook in de hal en is voorzien van 11 groepen en 1 aardlekschakelaar. Via de deur heeft u toegang tot de ruime woonkamer (ca. 6x5.35m) met luxe witte hoogglans keuken (ca. 3.35x2.45m) voorzien van een grijs natuurstenen blad, diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, een RVS gasfornuis van het Italiaanse merk Steel Cucine met 4 krachtige gasbranders, een frytop met bak- en grillplaat, een dubbele oven met diverse functies (een droom voor elke hobbykok) , een Steel Cucine afzuigkap, Siemens vaatwasser, close-in boiler en fraai verlichte wijnkoelkast. In de keuken is een zijraam geplaatst wat zorgt voor nog meer daglicht. het gehele plafond is gestuct en voorzien van sfeervolle en dimbare inbouw led spots. De gehele begane grond is voorzien van donker grijze plavuizen met vloerverwarming. Via de openslaande deuren met hordeur over de gehele breedte heeft u toegang tot de grote en fraai aangelegde hoek tuin welke gelegen is op het Zuidwesten en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Onder de patio kan je altijd lekker uit de zon zitten. De schuur achterin de tuin is voorzien van elektra en er is een achterom.

eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers. De 1e slaapkamer(ca. 3.81x2.14m), aan de achterzijde van de woning, heeft een vaste inbouwkast met schuifdeuren. De 2e slaapkamer (ca. 4.81x2.41m) ligt ook aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer (ca. 3.97x3.27m) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer (ca.2.70x1.96m) is voorzien van witte wandtegels, ingewerkte spiegelwand en donker grijze vloertegels met vloerverwarming, inloop stortdouche, dubbele wastafel met meubel, radio en een tweede inbouwtoilet, dimbare ingebouwde ledspots en voorzien van een elektrisch rolluik. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een massief houten vloer en gestucte plafonds


Zolder:
Grote open zolder (ca.5.67x5.35m)met aan weerszijde een Velux Dakraam. Een gedeelte van de oude keuken is hier neergezet en daar zitten de wasmachine en droger ingebouwd. Tevens is hier de c.v. in verwerkt. De vloer is voorzien van linoleum en er is een vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Oppervlakte 116m2
- Perceel 181m2
- Inhoud 402m3
- Volledig dubbel glas
- Hoogwaardig afgewerkt
- Gehele buitenzijde 2017 geschilderd
- C.V. Remeha uit 2012
- Riool vernieuwd
- Dak van de dakkapel en erkerdak zijn volledig opnieuw afgewerkt met polyester
- Bijna alle ramen zijn voorzien van horren
- Achtertuin ook bereikbaar via zijtuin
- Extra bergruimte op zolder



Els van den Tempel

Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden

Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72


Meer informatie


Ik ontvang vraag meer informatie over deze woning:

Locatie

Specificaties

Bouwjaar1997
Perceelgrootte
Woonoppervlakte116 m2
Kamers5 kamers
Inhoud402
Aanvaardingin overleg

Downloads

Lees hier al onze beoordelingen »


Contactgegevens


Van Zon Makelaars
Billitonlaan 120
3131 LL VLAARDINGEN
Telefoon: 010-435 76 00
E-mail: info@vanzonmakelaars.nl

KVK: Rotterdam 24289531
BTW: NL8077.20902.B.01
Voorwaarden en Privacyverklaring