010 435 76 00

Malusdreef 83, Vlaardingen


Koopsom
€ 330.000,- k.k.





LET OP! Vraagprijs is een VANAF prijs.

Wij mogen weer met trots een schitterende hoek ééngezinswoning aanbieden!
Deze ruime 5-kamer eengezinswoning is heerlijk vrij gelegen en je wandelt vanuit de tuin zo het park in. Het onderhoud is altijd met zorg en liefde uitgevoerd en de auto staat voor de deur op uw eigen oprit.
In de tuin kun je genieten van de zon en de rust.
De wijk is kindvriendelijk, scholen in de nabije omgeving. Tevens ben je snel bij winkels, snelwegen of recreatiegebieden.
Kortom: wordt dit binnenkort jouw nieuwe droomhuis?

INDELING:
Begane grond:
Betegelde voortuin met eigen parkeerplaats en vrijstaande stenen berging. Meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). Zij-ingang met pad voorzien van grind naar de achtertuin toe.

Entrée/ hal met strakke plavuizen vloer; geheel licht betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje; royale woonkamer (ca. 8.15 x5.16m) met open trap naar 1e verdieping. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de fraaie achtertuin, gelegen op het Zuiden. Aan de achtergevel is een electrische zonwering aangebracht.
Open keuken (ca. 2.69 x 2.98m.) met moderne lichte inrichting met hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap en vaatwasser.

Verdieping:
overloop, toegang gevende tot achterslaapkamer 1 (ca. 3.92x3.09m), achterslaapkamer 2 (ca. 2.09 x 3.61m.) en badkamer (ca. 2.09x2.88m) in zwart/witte betegeling, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en duoblok.
Voorslaapkamer (ca. 5.21 x 3.04m.)

Zolderverdieping:
overloop (ca. 1.82 x 4.25m.) met opstelplaats voor de wasmachine en combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2013).
Zolderkamer (ca. 3.32 x 4.25m.)

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1975
Inhoud: ca. 422 m3
Woonoppervlakte: ca. 125 m2
Perceeloppervlakte: 207 m2
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Erfpacht tot 1 februari 2025.
Huidige erfpachtcanon € 231,08, 5-jaarlijkse herziening, eerstvolgende herziening 1 januari 2021.



Els van den Tempel

Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden

Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72


Meer informatie


Ik ontvang vraag meer informatie over deze woning:

Locatie

Specificaties

Bouwjaar1975
Perceelgrootte
Woonoppervlakte125 m2
Kamers5 kamers
Inhoud422
Aanvaardingin overleg

Downloads

Lees hier al onze beoordelingen »


Contactgegevens


Van Zon Makelaars
Billitonlaan 120
3131 LL VLAARDINGEN
Telefoon: 010-435 76 00
E-mail: info@vanzonmakelaars.nl

KVK: Rotterdam 24289531
BTW: NL8077.20902.B.01
Voorwaarden en Privacyverklaring