010 435 76 00

Karel de Grotelaan 44, Vlaardingen


Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.





Wat een licht en een ruimte! Dit royale 4-kamer appartement is gelegen op de 1e woonlaag met een prachtig uitzicht en 2 balkons! De woning is altijd keurig bewoond. Dus de kans om er een nieuw droomhuis van te maken is aan u.
Het gevoel van vrijheid ervaart u mede doordat er maar 2 appartementen per etage zijn. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, dus hier heeft u geen omkijken naar. Op het zonnige balkon kunt u genieten van al het groen om u heen. Uiteraard kunt u er ook op uit gaan naar de nabij gelegen recreatiegebieden. Het centrum en de winkels zijn op loopafstand. Tevens stopt de bus bijna voor uw deur en de uitvalswegen zijn om de hoek gelegen. Parkeergelegenheid direct voldoende voor het complex.
Kortom: laat u verrassen!

INDELING:
Afgesloten portiek met trappenhuis en lift.

1e woonlaag:
entree, lange centrale gang voorzien van laminaatvloer, met ruim entree-gedeelte en garderobenis; meterkast (7 groepen) geheel betegelde toiletruimte duoblok en fonteintje.
1e slaapkamer (ca. 3.70x2.37m) voorzien van laminaatvloer; 2e slaapkamer (ca. 3.25x2.80m); 3e ouderslaapkamer (ca. 3.70x3.96m) met vaste kasten; geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en 80 ltr. Boiler (huur). Dichte keuken (ca. 3.33x2.24m) met aan twee kanten meubels, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot een klein zij balkon (ca. 1.58x1.02m) op het zuidwesten gelegen en heeft handmatig bedienbare zonwering.
Royale woonkamer (ca. 8.22x3.93m) met aan 3 zijden ramen en toegang tot balkon (ca. 3.96x1.12m) op het Zuiden met vrij uitzicht en goed gelegen op de zon, voorzien van volautomatische zonwering, reagerend op zon en wind. De woonkamer heeft een schitterende nieuwe laminaatvloer en aan achterzijde voorzien van volautomatisch screen.
Berging in onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963
- Inhoud: ca. 283 m3
- Woonoppervlakte: ca. 86 m2
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Volautomatisch zonnescherm aan het grote balkon; handmatig zonnescherm bij de
keuken en volautomatisch screen in woonkamer
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage van € 160,00 per maand
- Blokverwarming, voorschot stookkosten € 90,- p/mnd, warm water via 80 liter boiler (huur)
- Erfpacht vast tot 31 juli 2062, vaste jaarlijkse canon € 113,45
- oplevering: kan spoedig
- ouderdomsclausule van toepassing



Els van den Tempel

Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden

Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72


Meer informatie


Ik ontvang vraag meer informatie over deze woning:

Locatie

Specificaties

Bouwjaar1963
Perceelgrootte
Woonoppervlakte86 m2
Kamers4 kamers
Inhoud283
Aanvaardingin overleg

Downloads

Lees hier al onze beoordelingen »


Contactgegevens


Van Zon Makelaars
Billitonlaan 120
3131 LL VLAARDINGEN
Telefoon: 010-435 76 00
E-mail: info@vanzonmakelaars.nl

KVK: Rotterdam 24289531
BTW: NL8077.20902.B.01
Voorwaarden en Privacyverklaring