010 435 76 00

Binnensingel 2, Vlaardingen


Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.





Altijd al in een loft willen wonen? Dan is dit de unieke kans om deze zeer royale bovenwoning te komen bezichtigingen!
Het pand ligt aan en kijkt uit over het oranjepark, dit komt doordat de ligging op de hoek van de Binnensingel en de Hoflaan is. Op het ruime en beschutte dakterras is het genieten van je koffie of drankje uitkijkend over het park. Het centrum van Vlaardingen is op loopafstand, terwijl het centrum van Rotterdam binnen 15 minuten te bereiken is middels het metrostation. S’-Winters is het binnen heerlijk toeven bij de houtkachel.
Het is absoluut een pand met karakter en het waard om de sfeer te komen proeven. Wordt dit jouw nieuwe droomhuis?

INDELING:
Begane grond:
Entree op begane grond, meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.
1e verdieping:
zeer ruime open ruimte/overloop met woonkamer en open keuken; de woonkamer ligt op een leuke en speelse verhoging met houtkachel; open keuken (ca. 3.61x 3.30m) met witte frontinrichting en voorzien van 6-pits gasfornuis, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en toegang tot frans balkon(ca. 1.64x0.67m) aan voorzijde; de woonkamer(ca. 9.55x3.71m) met een hoogteverschil van ca. 61 cm en geheel voorzien van gladde wanden en rustige, lichte laminaatvloer. Veel licht inval op deze verdieping en schuifpui naar het achtergelegen terras (ca. 3.75x2.40m), welke gedeeltelijk is overdekt. Vanuit de overloop toegang tot de lichte badkamer (ca. 1.85x2.62m) en voorzien van ligbad en wastafelmeubel; aparte toiletruimte en tevens toegang tot dakterras.
2e verdieping:
royale en speelse overloop wederom met veel lichtinval door de Velux dakramen, en prachtige spanten in het zicht. Achterslaapkamer in gebruik als wasruimte, tevens voorzien van Velux dakraam; voorkamer (ca. 5.65x3.58/2.85m) met vaste kastenwand, dakkoepel en Velux dakraam; overloop met vaste kast alwaar cv combiketel; ruime en lichte slaapkamer (ca. 5.22x3.33/2.31m) voorzien van vaste hoekkastenwand.
Gehele woonlaag voorzien van laminaatvloer.
boven de kastenwand bevindt zich een bergvliering, welke tevens bereikbaar is vanaf de overloop en de slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1906
- Inhoud: ca. 456 m3
- Woonoppervlakte: ca. 133 m2
- Eeuwigdurend recht van erfpacht: € 18,50 per jaar
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 50,- per maand
- Vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- 2003: dak vervangen (pannen, latten en bitumen)
- 2017: voor- en achtergevel gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd
- Vriendelijke wijk, kindvriendelijk en prettige woonomgeving
- Oplevering: in overleg/kan snel
- Ouderdomsclausule van toepassing.



Els van den Tempel

Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden

Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72


Meer informatie


Ik ontvang vraag meer informatie over deze woning:

Locatie

Specificaties

Bouwjaar1906
Perceelgrootte
Woonoppervlakte134 m2
Kamers4 kamers
Inhoud456
Aanvaardingin overleg

Downloads

Lees hier al onze beoordelingen »


Contactgegevens


Van Zon Makelaars
Billitonlaan 120
3131 LL VLAARDINGEN
Telefoon: 010-435 76 00
E-mail: info@vanzonmakelaars.nl

KVK: Rotterdam 24289531
BTW: NL8077.20902.B.01
Voorwaarden en Privacyverklaring