010 435 76 00

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen


Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.





Wat een ruimte achter deze voordeur! Ruim bemeten 4-kamer appartement boven winkelcentrum Holiërhoek, met een woonkamer van ca. 28m2 met vrij uitzicht.

Dit sfeervolle appartement met fijn balkon en inpandige berging maakt deel uit van een aantal woningen gelegen boven de winkels en vindt u terug op de 2e verdieping. Totaal groot 108m2.

Gratis parkeergelegenheid in de straat. Het appartement is uitermate gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, recreatie en uitvalswegen. De wijk ondergaat momenteel een metamorfose door de ontwikkeling van “de Nieuwe Vogelbuurt” en nieuwbouwproject “De Paradijsvogel”.


INDELING

Begane grond:
Afgesloten portiek aan de achterzijde met deurbellen en brievenbussen.

Woonlaag:
Entree tot de woning via tochtportaal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). Grote centrale hal v.v. laminaatvloer, van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. In de hal is een diepe bergkast.

De in 2020 gerenoveerde keuken grenst aan een loggia, heeft een beige hoogglans front met zwart werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie. Ook de wasmachine-aansluiting is hier gesitueerd.

Drie slaapkamers. Situering combiketel in vaste kast slaapkamer aan achterzijde.

Royale woonkamer van totaal ca. 28m2, eveneens toegang gevende tot het balkon, met laminaat vloer en electrische zonwering.

Modern betegelde badkamer (2017) met inloopdouche en wastafelmeubel.

Toiletruimte, eveneens modern betegeld, (2009) met wandclosetcombinatie.

Toegang van uit de keuken naar de loggia.

Berging
In de onderbouw van het complex ligt de berging van ca 6 m2 met hoog plafond van 4 m met vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte: 108m2, gemeten volgens NEN 2580, meetcertificaat aanwezig
- Inhoud 330m3
- Gehele woning voorzien van isolerende beglazing
- Fraaie laminaatvloer in alle vertrekken gelijk
- Woonkamer en balkon zijn voorzien van electrisch bedienbare zonwering
- Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 101,35
- Erfpacht tot 2067, erfpachtcanon € 230,00 per jaar, 20 jaarlijkse herziening, eerstvolgende herziening 1 januari 2029.
- De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en een dag-nachtmeter
- Ruime berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg.



Els van den Tempel

Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden

Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72


Meer informatie


Ik ontvang vraag meer informatie over deze woning:

Locatie

Specificaties

Bouwjaar1968
Perceelgrootte
Woonoppervlakte108 m2
Kamers4 kamers
Inhoud330
Aanvaardingin overleg

Downloads

Lees hier al onze beoordelingen »


Contactgegevens


Van Zon Makelaars
Billitonlaan 120
3131 LL VLAARDINGEN
Telefoon: 010-435 76 00
E-mail: info@vanzonmakelaars.nl

KVK: Rotterdam 24289531
BTW: NL8077.20902.B.01
Voorwaarden en Privacyverklaring