010 435 76 00

Maria Louisastraat 25, Vlaardingen


Koopsom
€ 364.500,- k.k.





LET OP! DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Jeuken je handen om een woning helemaal te maken zoals jij het graag wenst? Dan is deze uitgebouwde royale 5-kamer hoekwoning de juiste keuze !

Verkopers hebben de woning nieuw gekocht in 1969 en er altijd met zorg en veel plezier gewoond. De sfeer hangt er nog wel degelijk, is gelegen in doodlopend en rustig straatje in de hele gezellige en kindvriendelijke woonwijk in Holy-Zuid.

Maak een afspraak om deze altijd verzorgde eengezinswoning, die op 269m2 eigen grond is gelegen zelf te komen bekijken!

Parkeren is hier nooit een probleem en binnen 5 minuten wandel je op het gezelligste winkelcentrum van Vlaardingen, De Loper. Voor-, zij- en achtertuin.

Scholen zijn in de nabije omgeving, zo ook openbaar vervoer (tram en bus) en snelwegen, hierdoor is de ligging centraal. Om heerlijk te wandelen, fietsen of varen kun je terecht in de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart.
Kortom: wordt dit jouw nieuwe droomhuis?

INDELING:
Begane grond:
voortuin (ca. 4.00x11.15m); ruime entree/tochtportaal/ meterkast (8 groepen); gang met plavuizen vloer; geheel betegelede toiletruimte met fonteintje; trapkast ; eenvoudige keuken (ca. 5.93x2.31m), leuk om open te breken naar de woonkamer; Z-woonkamer (ca.7.46/6.07x3.55/3.00m) voorzien van plavuizen vloer, hardhouten kozijnen en dubbel glas; openhaard, 2x convectorput en 2x schuifpui naar achtertuin en zij-tuin. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
overloop; voorslaapkamer (ca. 3.55x3.99m)voorzien van vaste kast; 1e achterslaapkamer (ca. 3.55x4.00m); 2e achterslaapkamer (ca. 2.32x3.02m) incl. schuifkastenwand; badkamer (ca. 2.36x2.28m) in lichte kleurstelling met douchehoek, wastafel en 2e toilet.

Zolderverdieping:
Ruime overloop alwaar opstelplaats van de cv combi-ketel (Nefit 2015) en aansluiting van de wasmachine; bergruimte; zolderkamer (ca. 4.76x3.54m) met aan achterzijde dakkapel.

Tuin:
de tuin (ca. 12.00x11.18m) is gelegen op het noordwesten, echter altijd wel een plekje in de zon te vinden; stenen berging (ca. 2.99x2.61m) en achteruitgang.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: gebouwd in 1968/1969 en sinds dat laatste jaar door het gezin bewoond.
- Inhoud: ca. 457 m3
- Perceeloppervlakte: ca. 269 m2
- Woonoppervlakte: ca. 132 m2
- Eigen grond
- Gehele begane grond hardhouten kozijnen en dubbel glas
- Bovenverdieping kunststof kozijnen en dubbel glas
- Oplevering: in overleg/ kan snel



Els van den Tempel

Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden

Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72


Meer informatie


Ik ontvang vraag meer informatie over deze woning:

Locatie

Specificaties

Bouwjaar1967
Perceelgrootte
Woonoppervlakte132 m2
Kamers5 kamers
Inhoud466
Aanvaardingin overleg

Downloads

Lees hier al onze beoordelingen »


Contactgegevens


Van Zon Makelaars
Billitonlaan 120
3131 LL VLAARDINGEN
Telefoon: 010-435 76 00
E-mail: info@vanzonmakelaars.nl

KVK: Rotterdam 24289531
BTW: NL8077.20902.B.01
Voorwaarden en Privacyverklaring