Callenburgstraat 111, Vlaardingen
Koopsom
€ 300.000,- k.k.
Wij mogen weer een plaatje van een 4-kamer eengezinswoning aanbieden! In de zeer geliefde Oostwijk op loopafstand van de metro, het centrum en ook het prachtige groene park ’t Hof. Dit is een huis waar je direct ‘verliefd’ op wordt. De sfeer is er prettig, de straat gemoedelijk en het onderhoud eveneens verzorgd.
Scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving.
Kortom: wees en snel bij en wij leiden je graag rond in deze woning!
INDELING:
Begane grond:
entree; ruime gang met authentieke wandbetegeling; meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar); woonkamer voorzien van schitterende laminaatvloer, convectorput, radiatorbekleding en openslaande deuren naar de tuin; trapkast; kast alwaar wasmachine aansluiting; hoekkeuken met off-white frontinrichting en antraciet aanrechtblad, de navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en 10 liter close-in-boiler. Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
1e verdieping:
royale overloop voorzien van witte laminaatvloer; badkamer met blauw/witte betegeling en voorzien van ligbad met goede douche-optie, hoog plafond met dakraam, wastafelmeubel, Velux dakraam, radiator en inbouwverlichting; voorslaapkamer met witte laminaatvloer, lambrisering en kunststof kozijnen en dubbel glas voorzien van rolluiken; 2e voorslaapkamer ; achterslaapkamer voorzien van lichte laminaatvloer, inloopkast en kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Mogelijkheid tot creëren dakterras
Vliering:
zolderkamer met ca. 13m2 vloeroppervlakte, nokhoogte 150 cm afgewerkt met marmoleum vloer, bergruimte, dakraam en opstelling CV – combiketel (Remeha 2017)
Tuin:
besloten en zonnige achtertuin (ca.9.00x5.00m ) op het zuidoosten gelegen, volledig bestraat. Schuur op een betonplaat met overkapping, voorzien van elektra en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1888
- Inhoud: ca. 373 m3
- Perceeloppervlakte: 103 m2
- Woonoppervlakte: ca. 94 m2
- Eeuwigdurend recht van erfpacht: € 7,01 per jaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Cv- combiketel 2017
- Begane grondvloer is beton
- Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden
Els van den Tempel
Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden
Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72
