010 435 76 00

Burgemeester Luijerinksingel 21, Vlaardingen


Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.





Prachtige authentieke sfeer ademt deze fraaie jaren ’30 ééngezinswoning uit! Aan de rand van de gewilde woonwijk Vlaardingen Ambacht vindt u deze royale 5-kamer 4-onder-1 kap woning.
Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en beschutte achtertuin(zuid). De woning is ruim van opzet en gelegen op ca. 166 m2 eigen grond. De wijk is zeer kindvriendelijk met scholen, open vervoer, uitvalswegen richting A2-, A13, A15 en A4 in de nabijheid. Tevens is het natuurgebied de Broekpolder met fiets- en wandelpaden en 2 golfterreinen direct bereikbaar. Op loopafstand van winkelcentrum Het van Hogendorpkwartier. Pluspunt van deze straat, parkeergelegenheid voor de deur

INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin is de entree bereikbaar; hal/gang; kelderkast; meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar); ruim en geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein; deur naar woonkamer (ca. 8.50x3.00m) voorzien van eiken vloerdelen en openhaard; half open keuken (ca. 2.90x1.95m) welke in 2013 is vernieuwd, voorzien van witte hoogglans frontinrichting en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en sfeervolle antraciet grijze vloertegels; tevens deur naar achtertuin.
1e verdieping:
overloop; voorkamer (ca. 1.96x1.60m) in gebruik als waskamer en voorzien van wasmachine en drogeraansluiting; voorslaapkamer (ca. 3.70x3.30m); achterslaapkamer (ca. 4.05x3.10m) met openslaande deuren naar het balkon over gehele breedte van de woning; geheel betegelde badkamer (ca. 2.55x2.55m) voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van schitterende pvc laminaatvloer en glad ( spachtel )gestuukte wanden en plafonds.
Zolderverdieping:
overloop; voorslaapkamer (ca. 2.05x1.77m) in gebruik als werkkamer; aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer (ca. 4.95x4.01m) inclusief royale inloopkast, 2013 gezette dakkapel en nieuwe dakbedekking; bergruimte alwaar de c.v.-combiketel.
Tuin:
lommerrijke achtertuin(ca. 13.00x6.00m) met terrassen, welke op het zuiden is gelegen en voorzien van elektrische zonwering. Houten schuur met betonvloer en voorzien van elektra. Achterom middels recht van voetpad om te komen van en naar de Burgemeester Luyerinksingel. Verzorgde voortuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1935
- Inhoud: ca. 385 m3
- Perceeloppervlakte: ca. 166 m2
- Woonoppervlakte: ca. 130 m2
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing( openslaande deuren beneden is geen dubbel glas)
- Eigen grond
- C.v. combi-ketel is van Bosch HR uit 2010



Els van den Tempel

Bij de aankoop van een huis werken wij vaak met één van onze gekwalificeerde hypotheekadviseurs. Deze zal voor u bekijken of een hypothecaire financiering haalbaar is. Op basis daarvan gaan wij met u het aankooptraject in, nadat wij met u al uw wensen hebben besproken. Met veel enthousiasme en kundigheid willen wij u hierbij begeleiden

Neem contact op met Els
Stuur een mail of bel 06 40 38 42 72


Meer informatie


Ik ontvang vraag meer informatie over deze woning:

Locatie

Specificaties

Bouwjaar1935
Perceelgrootte
Woonoppervlakte130 m2
Kamers6 kamers
Inhoud385
Aanvaardingin overleg

Downloads

Lees hier al onze beoordelingen »


Contactgegevens


Van Zon Makelaars
Billitonlaan 120
3131 LL VLAARDINGEN
Telefoon: 010-435 76 00
E-mail: info@vanzonmakelaars.nl

Algemene voorwaarden