Bingelkruid 24, VLAARDINGEN

KIJK OOK OP : BINGELKRUID24.nl

Als een warme deken voelt deze 5-kamer eengezinswoning! Gelegen in de gewilde Kruidenbuurt en op loopafstand van winkelcentrum de Loper en recreatiegebied de Broekpolder. De Vlaardingse Vaart is nabij en vanuit hier kun je heerlijk fietsen in het groene gebied van Midden-Delfland! De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid en scholen in de directe omgeving. In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven na een dag werken. De woning is licht, ruim, voorzien van uitbouw, elektrische zonwering en op de zolderetage elektrische rolluiken.
Maak snel een afspraak om zelf te komen ervaren en wie weet wordt dit jouw nieuwe droomhuis!

INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. Entree; modern, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje; meterkast; garderoberuimte; de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trapkast en openhaard met schouw; open keuken (2020) met lichte frontinrichting en marmerlook aanrechtblad, voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combioven, afzuigkap en gaskookplaat; via de woonkamer bereik je de achtergelegen tuin via de openslaande deuren of de separate naastgelegen deur.

1e verdieping:
overloop met vaste kast; nette, geheel betegelde badkamer (blauw-wit) voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel; voorslaapkamer met schuifkastenwand; achterslaapkamer met evt toegang tot het dak van de uitbouw; ouderslaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping:
voorzolder/overloop met bergruimte, aansluitpunt voor de wasmachine, mechanische ventilatie en c.v.-combi-ketel (2018) en kunststof Velux dakraam; ruime zolderkamer met zowel voor- als achter dakkapel van kunststof met dubbele beglazing en elektrische rolluiken; doucheruimte en wastafel aanwezig op deze kamer bergruimte onder het dakbeschot.

Tuin:
de tuin is verzorgd en gelegen op het zuiden, voorzien van elektrische zonwering en een achteruitgang. Houten schuur met elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1985
- Inhoud: ca. 396 m3
- Woonoppervlakte: ca. 116 m2
- Perceeloppervlakte: ca. 113 m2
- Erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2035
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en deels hardhouten en deels kunststof kozijnen
- Oplevering in overleg/kan snel
- Energielabel C

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.