dr. Schaepmanstraat 14c, VLAARDINGEN

Wat blijft het toch een heerlijke plek in Vlaardingen! Zoveel rust, maar toch ook om de hoek van het centrum.
Ideaal voor mensen die van de natuur houden, want als je het appartement uitstapt kun je meteen wandelen, fietsen, of skaten aan de Vlaardingse Vaart, zo de Broekpolder in.

Dit 3-kamerappartement (voorheen 4) is goed onderhouden en met liefde bewoond geweest.
Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag met vrij uitzicht en een riant zonnig balkon op het zuiden. In de onderbouw is een ruime bergingbox aanwezig.
De woning heeft een neutrale keuken en badkamer, cv-combiketel en is geheel voorzien van dubbel glas.

Het appartementencomplex heeft een actieve VvE en is gelegen in het centrum tegenover zwembad 'De Kulk'.
De Broekpolder, scholen, metro en bus, uitvalswegen en alle stadse voorzieningen zijn nabij gelegen.

INDELING:
Algemene afgesloten entree met belplateau en intercom, trappenhuis;

Entree woning op 3e woonlaag;

Ruime hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. In de hal zit ook de meterkast en extra bergruimte boven de voordeur.
Geheel betegelde toiletruimte.
Moderne keuken met veel opbergruimte, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete-lucht oven, koel-vriescombinatie en aparte kastruimte voorzien van aansluiting wasautomaat, opstelling cv-combiketel (Nefit) en toegang naar royaal balkon;

Geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en kunststof plafond.
Heerlijk lichte doorzonwoonkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van lichte laminaatvloer en een mooi weggewerkte inbouwkast.
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van laminaatvloer.
Royaal zonnig op het zuiden gelegen balkon.

Ruime berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1955;
- Inhoud: ca. 180 m³;
- Woonoppervlakte: ca. 65 m²;
- Deels kunststof en deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en horren;
- Recht van erfpacht tot 14-07-2053 met een canon van € 30,19 per jaar;
- Bijdrage VvE € 89,02 euro per maand;
- In deze wijk geldt Opkoopbescherming;
- Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.

Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.

Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.