Prins Hendrikstraat 23, VLAARDINGEN

Deze leuke 3-kamer eengezinswoning met karakter is altijd met liefde bewoond geweest! Aan de rand van het centrum van Vlaardingen gelegen en op loopafstand van het metrostation; dus je bent zo in het hart van Rotterdam of je gaat de andere kant op richting het strand van Hoek van Holland. Deze eengezinswoning ligt op eigen grond en bevindt zich aan de rand van het centrum in een kindvriendelijke wijk.
De woonkamer is licht met een open keuken, heeft een gezellige stadstuin op eigen grond met schuur. Aan de achterzijde vind je tevens parkeergelegenheid.
De ligging is centraal gelegen bij scholen, supermarkt, restaurants, winkels en uitvalswegen.
Kortom: maak snel een afspraak!

INDELING:
Begane grond:
entrée; gang; meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar); half betegelde toiletruimte met fonteintje; woonkamer voorzien van laminaatvloer; open keuken met blauwe frontinrichting en losse apparatuur. Zgn. ‘boerendeur’ naar achtergelegen tuin met houten berging en achteruitgang.

1e verdieping:
overloop; vaste ruime kast met cv-combiketel; voorslaapkamer met dakkapel voorzien van laminaatvloer en vaste kast; eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting; achterslaapkamer eveneens voorzien van laminaatvloer en dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Via de vlizotrap is de ruime (berg)zolderruimte te bereiken en hier hangt tevens de mechanische ventilatie.
De tuin is gelegen op het oosten. Door de beschutte ligging en laagbouw is deze wel zonnig.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1900
- Eigen grond
- Inhoud: ca. 238 m3
- Woonoppervlakte: ca. 66 m2
- De gehele woning is v.v. van centrale verwarming d.m.v. cv-combiketel.
- Grotendeels dubbel en deels enkele beglazing
- Ouderdomsclausule van toepassing.
Oplevering kan snel